Chi fa la stima di un immobile

I professionisti abilitati che fanno la stima di un immobile

La risposta a chi si occupa della stima di un immobile dipende dalla finalità per cui la valutazione viene richiesta. Se serve una stima con valore legale, probatorio o ufficiale, ad esempio per ottenere un mutuo, affrontare un contenzioso in Tribunale o gestire una successione, il documento deve essere redatto da un professionista abilitato e iscritto al proprio Albo.

In Italia, le figure competenti sono principalmente geometri, architetti e ingegneri, che possono redigere perizie giurate o estimative di parte; periti del Tribunale o CTU (Consulenti Tecnici d’Ufficio), nominati dal Giudice nei procedimenti esecutivi o civili; e periti bancari, incaricati dagli istituti di credito per le istruttorie di mutuo, secondo le linee guida ABI e le normative europee. Tutti questi professionisti adottano metodi di valutazione standardizzati e sono legalmente responsabili della correttezza dei dati e delle conclusioni riportate nella stima.

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Chi fa la stima di un immobile per conoscere il valore di mercato?

Se la finalità non è legale o bancaria, ma è semplicemente quella di conoscere il valore più probabile di mercato per una vendita o un acquisto informato, le opzioni si ampliano.

In questo contesto, la stima può essere fatta da:

• Agenti Immobiliari: Offrono spesso una valutazione gratuita, basata sulla loro esperienza locale e sulla conoscenza diretta delle compravendite nella zona.

• Piattaforme di Valutazione Online (come Valuora): Questi sistemi utilizzano l'Intelligenza Artificiale per elaborare grandi quantità di dati (OMI, transazioni reali) in modo rapido e oggettivo, fornendo una valutazione immobile online gratuita.

Questa seconda categoria è ideale per ottenere immediatamente una stima non vincolante. Valuora, in particolare, ti fornisce la tranquillità di un dato preciso e aggiornato in meno di 3 minuti, essenziale per la fase iniziale della tua decisione.

Miti e realtà della Valutazione Online

Miti

Realtà

Le valutazioni online non sono accurate

Le valutazioni online sono costose

Non prendono in considerazione riforme o miglioramenti.

Utilizza dati di mercato reali

In Valora sono gratuiti al 100%

Puoi aggiungere miglioramenti e riforme

Valuora: un supporto rapido a chi fa la stima di un immobile

Non è più necessario attendere giorni per conoscere il valore della propria casa. Valuora rappresenta la risposta tecnologica per chi desidera sapere chi fa la stima di un immobile e orientarsi rapidamente nel mercato. Il sistema unisce l’oggettività dei dati ufficiali alla velocità dell’automazione, offrendo un’esperienza immediata e trasparente: basta inserire l’indirizzo della proprietà per ricevere in tempo reale una stima precisa e gratuita, basata sull’analisi comparativa di migliaia di dati aggiornati.

Questo servizio 100% online ti consente di avere una base di negoziazione solida prima di coinvolgere un agente immobiliare o un tecnico per una perizia ufficiale, permettendoti di avviare il tuo progetto con chiarezza, rapidità e sicurezza.

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Perché scegliere Valuora?

La stima di un agente immobiliare è ufficiale?

No, l'agente fornisce una valutazione commerciale non vincolante, utile per stabilire il prezzo di vendita.

La stima online di Valuora può sostituire il perito bancario?

No, per il mutuo è obbligatoria la perizia del tecnico nominato dalla banca.

Qual è il costo della stima Valuora?

La stima del valore di mercato di Valuora è completamente gratuita e senza impegno.